Projekt domu jednorodzinnego:

FUNKCJONALNY MODERN

cena: 2300zł bruttoZamów projekt FUNKCJONALNY MODERN

Koszt wykonania domu przyjęto wskaźnikowo, bazując na cenach za 1 m2 w oparciu o kosztorysy wykonane dla podobnych gotowych projektów domów Pracowni Projektowej NNDOM, zaprojektowanych w takiej samej technologii oraz w takim samym standardzie.

Kosztorys szczegółowy dla projektu domu jednorodzinnego FUNKCJONALNY MODERN w przygotowaniu.

Koszt wykonania domu pod klucz wynosi 1 850 zł/1 m2 (cena bez VAT), przyjmując ceny za robociznę według cenników firm budowlanych (cena robocizny aktualna na I kwartał 2011 w rejonie Dolnego Śląska). W cenie tej ujęte są już koszta wykonania wszelkich instalacji.

Uwaga! Cena ta ulegnie obniżeniu w przypadku realizacji inwestycji tzw. systemem gospodarczym budowy domu jednorodzinnego. Ostatecznie jej wysokość zależeć będzie od nakładu sił i środków własnych w trakcie realizacji.

Wyróżniając etapy budowy podlegające wycenie należy wprowadzić pojęcia:

Stan surowy otwarty - to etap budowy, w którym zrealizowano już mury + dach gwarantujący nie zamakanie już postawionych murów, budynek bez stolarki, bez tynków, bez izolacji termicznej i bez instalacji. Koszt stanu surowego to ok. 44% kosztu całości inwestycji (stan pod klucz).

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną. Koszt całości inwestycji ok. 50-52% całości inwestycji.

Stan wykończony tzw. budynek pod klucz - budynek wykończony całościowo, ocieplony, z wykończonymi podłogami i ścianami (wliczając w to glazurę, biały montaż oraz instalacje w przeciętnym standardzie).

Powierzchnia netto domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN - 189,2 m2

Stan pod klucz: 189,2 m2 x 1 850 zł = 350 020 zł netto

Stan surowy otwarty: 350 020 zł x 44% = 154 009 zł netto
Stan surowy zamknięty: 350 020 zł x 52% = 182 010 zł netto
OPIS PROJEKTU

Projekt domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN to najbardziej nowoczesny z linii projektów domów DOM FUNKCJONALNY. Jego prosta bryła zwieńczona dachem bez okapów nadaje mu modernistycznego wyrazu. Połączenie w elewacjach koloru białego z naturalnym drewnem oraz stolarką w kolorze szarym, prezentuje się elegancko i nienagannie czysto. Łącząc prostotę bryły projektu domu z jego prostym i funkcjonalnym układem wewnętrznym, uzyskaliśmy projekt na miarę potrzeb rodziny szukającej nowoczesnego projektu domu.

Projekt domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN to zarazem najmniejszy z linii domów DOM FUNKCJONALNY. Projekt domu zmieści się na działce o wymiarach 20,1 m x 23,83 m. Program użytkowy jest zoptymalizowany do wygodnego i ergonomicznego minimum potrzeb rodziny 2+3 (duża, wygodna kuchnia wraz ze spiżarnią, osobne pomieszczenie pralni na parterze, przestronny salon doświetlony z trzech stron, szeroki garaż, w którym z powodzeniem zmieszczą się oprócz samochodu rowery i motocykl).

Kotłownia spełnia wszelkie wymagania powierzchniowe i wymiarowe, aby zainstalować w niej piec na paliwo stałe ze składem opału. Wystarczy również miejsca, aby przechowywać w niej sprzęt ogrodniczy, a osobne wejście pozwoli wygodnie z niej korzystać. Nad garażem zaprojektowano przestronny taras, dedykowany dla wszystkich domowników oraz dostępny z korytarza na poddaszu.

Na parterze zaprojektowano łazienkę z WC dla gości, na poddaszu zaś jedną dużą łazienkę dla domowników.

Kąt nachylenia dachu 40o gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni poddasza na cele użytkowe przy wysokości ścianki kolankowej 1 m.

Zwarta bryła domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN dzięki prostemu układowi dachu, który przykrywa tylko główną część domu, pozwoliła na zmniejszenie jego powierzchni, a co za tym idzie zminimalizowanie kosztów wykonania dachu.

Projekt domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN to połączenie funkcjonalności i prostoty ze stylem i elegancją.

Dane techniczne:

    Powierzchnie:
  • Powierzchnia użytkowa: 131,2m2
  • Powierzchnia netto: 189,2m2
  • Powierzchnia zabudowy: 142,3m2
  • Powierzchnia tarasów: 67,2m2
  • Kubatura: 502,9m3
    Dach:
  • Kąt nachylenia dachu: 40o
  • Powierzchnia dachu: 140,2m2
  • Forma dachu: Dwuspadowy
  • Lukarny na dachu: Dach z lukarnami
  • Wysokość budynku: 8,07m
  • Wysokość okapu: 4,26m
    Zewnętrzne wymiary działki:
  • Minimalna długość działki: 23,83m
  • Minimalna szerokość działki: 20,10m
  • Szerokość elewacji frontowej: 10,50m
    Program funkcjonalny:
  • Ilość sypialni: 4 sypialnie
  • Ilość wszystkich pokoi: 5
  • Piwnica: Dom niepodpiwniczony
  • Garaż: Garaż na jedno stanowisko
    Technologia:
  • Materiał wykonania ścian: beton komórkowy
  • Typ ścian zewnętrznych: Dwuwarstwowa
  • Technologia budowy: Tradycyjna murowana
  • Stropy: Gęstożebrowe
    Rodzaj zabudowy:
  • Bryła: Wolnostojący
  • Forma: Nowoczesny
  • Typ domu: Z poddaszem użytkowym
    Koszt projektu:
  • Cena: 2300zł brutto
  • Cena promocyjna: zł brutto
    Uwagi projektanta:
  • Informacje dodatkowe: Na życzenie Inwestora, biuro NNDom wyrazi pisemną zgodę na zmianę materiałów wykonania ścian oraz na zmianę materiałów elewacyjnych.

Zadzwoń do nas!
Czekamy na twój telefon.
  • Numery telefonów
  • 71 345 65 00
  • 519 331 030
Adaptacje projektów Wrocław i okolice NNDom Adaptacje
Sprawnie i profesjonalnie
  • ...Najnowsze artykuły
  • Adaptacja projektu domu
  • Adaptacją projektu domu, czyli wrysowaniem projektu domu na działkę, zajmuje się architekt. Warto do niego się udać jeszcze przed ostatecznym wyborem gotowego projektu domu z upatrzonymi projektami domów i ...
  • czytaj więcej
  • Adaptacja projektu domu - oczami architekta
  • Rozmowa o adaptacji projektu domu przeprowadzona z naszym architektem prowadzącym adaptacje gotowych projektów domów na terenie miasta Wrocław i w jego okolicach. Co to jest adaptacja? W związku z niezwykle ...
  • czytaj więcej

...więcej artykułów