Projekt domu jednorodzinnego:

PROJEKT DOMU- DOM Z PODCIENIEM

cena: 2100zł bruttoZamów projekt PROJEKT DOMU- DOM Z PODCIENIEM

Koszt wykonania domu przyjęto wskaźnikowo, bazując na cenach za 1 m2 w oparciu o kosztorysy wykonane dla podobnych gotowych projektów domów Pracowni Projektowej NNDOM, zaprojektowanych w takiej samej technologii oraz w takim samym standardzie.

Kosztorys szczegółowy dla projektu domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM w przygotowaniu.

Koszt wykonania domu pod klucz wynosi 1 850 zł /1 m2 (cena bez VAT), przyjmując ceny za robociznę według cenników firm budowlanych (cena robocizny aktualna na II kwartał 2012 w rejonie Dolnego Śląska). W cenie tej ujęte są już koszta wykonania wszelkich instalacji.

Uwaga! Cena ta ulegnie obniżeniu w przypadku realizacji inwestycji tzw. systemem gospododarczym budowy domu jednorodzinnego. Ostatecznie jej wysokość zależeć będzie od nakładu sił i środków własnych w trakcie realizacji.

Wyróżniając etapy budowy podlegające wycenie należy wprowadzić pojęcia:

Stan surowy otwarty - to etap budowy, w którym zrealizowano już mury + dach gwarantujący nie zamakanie już postawionych murów, budynek bez stolarki, bez tynków, bez izolacji termicznej i bez instalacji. Koszt stanu surowego to ok. 44% kosztu całości inwestycji (stan pod klucz).

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną. Koszt całości inwestycji ok. 50-52% całości inwestycji.

Stan wykończony tzw. budynek pod klucz - budynek wykończony całościowo, ocieplony, z wykończonymi podłogami i ścianami (wliczając w to glazurę, biały montaż oraz instalacje w przeciętnym standardzie).

Powierzchnia netto domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM - 181,6m2

Stan pod klucz: 181,6m2 x 1 850 zł = 335 960zł netto

Stan surowy otwarty: 335 960 zł x 44% = 147 822 zł netto
Stan surowy zamknięty: 335 960 zł x 52% = 174 699zł netto
OPIS PROJEKTU

Projekt domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM to projekt jakich niewiele na rynku projektów gotowych. Jego cechą charakterystyczną jest układ wejścia i tarasu, a mianowicie taras jest od tej samej strony domu co wejście. Taki układ odpowiada charakterystycznemu rodzajowi zabudowy jednorodzinnej najczęściej spotykanemu na terenach nie zurbanizowanych. Jest wielu klientów którzy poszukują domu, który wejście ma od strony ogrodu, nie od strony ulicy.

Drugą cechą charakterystyczną jest ekspresyjne zadaszenie tarasu, które nadaje projektowi DOM Z PODCIENIEM charakter zabudowy rekreacyjnej, sprzyjającej relaksowi oraz umożliwiającej korzystanie z tarasu nawet podczas ulewnych deszczy w parne letnie popołudnia.

Wnętrze domu, przemyślane i dobrze skomponowane. Przestronny pokój dzienny z jadalnią, wydzielona kuchnia, spiżarnia, duża kotłownia oraz dodatkowy pokój na parterze, całość poukładana funkcjonalnie i ergonomicznie. Poddasze to 4 sypialnie z łazienką. Całość zawarta w rozsądnym metrażu 159m2 powierzchni użytkowej.

Bryła zwarta i nieskomplikowana, konstrukcja projektu DOM Z PODCIENIEM na pewno nie sprawi ekipom budowlanym problemu, oraz nie narazi inwestora na niepotrzebne koszta.

Projekt domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM to doskonała propozycja dla rodziny 2+2, która szuka projektu który wpasuje się w niedużą działkę, a wejście do domu powieli znany i dobrze funkcjonujący układ wejścia od strony ogrodu lub większe podwórza, który od lat sprawdza się w mniejszych miejscowościach, z dala od miejskiego zgiełku.



Zobacz podobne projekty domów Biura Projektowego NNDOM:
DOM Z OKIENNICAMI
Projekt domu jednorodzinnego DOM Z OKIENNICAMI


Dane techniczne:

    Powierzchnie:
  • Powierzchnia użytkowa: 158,5m2
  • Powierzchnia netto: 181,6m2
  • Powierzchnia zabudowy: 115,9m2
  • Powierzchnia tarasów: 56m2
  • Kubatura: 489,6m3
    Dach:
  • Kąt nachylenia dachu: 40o
  • Powierzchnia dachu: 234m2
  • Forma dachu: Kopertowy
  • Lukarny na dachu: Dach bez lukarn
  • Wysokość budynku: 8,38m
  • Wysokość okapu: 3,78m i 2,88m (podcień)m
    Zewnętrzne wymiary działki:
  • Minimalna długość działki: 18,28m
  • Minimalna szerokość działki: 21,24m
  • Szerokość elewacji frontowej: 13,24m
    Program funkcjonalny:
  • Ilość sypialni: 5 sypialni
  • Ilość wszystkich pokoi: 7 (parter: salon + gabinet, poddasze: 5 sypialni)
  • Piwnica: Dom niepodpiwniczony
  • Garaż: Bez garażu
    Technologia:
  • Materiał wykonania ścian: beton komórkowy
  • Typ ścian zewnętrznych: Dwuwarstwowa
  • Technologia budowy: Tradycyjna murowana
  • Stropy: Monlityczne żelbetowe
    Rodzaj zabudowy:
  • Bryła: Wolnostojący
  • Forma: Tradycyjny
  • Typ domu: Z poddaszem użytkowym
    Koszt projektu:
  • Cena: 2100zł brutto
  • Cena promocyjna: zł brutto
    Uwagi projektanta:
  • Informacje dodatkowe: Na życzenie Inwestora, Biuro Projekte NNDom wyrazi pisemna zgodę na zmianę materiałów wykonania ścian oraz na zmianę materiałów elewacyjnych.

Zadzwoń do nas!
Czekamy na twój telefon.
  • Numery telefonów
  • 71 345 65 00
  • 519 331 030
Adaptacje projektów Wrocław i okolice NNDom Adaptacje
Sprawnie i profesjonalnie
  • ...Najnowsze artykuły
  • Adaptacja projektu domu
  • Adaptacją projektu domu, czyli wrysowaniem projektu domu na działkę, zajmuje się architekt. Warto do niego się udać jeszcze przed ostatecznym wyborem gotowego projektu domu z upatrzonymi projektami domów i ...
  • czytaj więcej
  • Adaptacja projektu domu - oczami architekta
  • Rozmowa o adaptacji projektu domu przeprowadzona z naszym architektem prowadzącym adaptacje gotowych projektów domów na terenie miasta Wrocław i w jego okolicach. Co to jest adaptacja? W związku z niezwykle ...
  • czytaj więcej

...więcej artykułów