| Projekt domu jednorodzinnego: |
DOM OPTYMALNY
cena: 2300zł brutto
Koszt wykonania domu przyjęto wskaźnikowo, bazując na cenach za m2 w oparciu o kosztorysy wykonane dla podobnych gotowych projektów domów Pracowni Projektowej NNDOM, zaprojektowanych w takiej samej technologii oraz w takim samym standardzie. Kosztorys szczegółowy dla projektu domu jednorodzinnego DOM OPTYMALNY w przygotowaniu. Koszt wykonania domu pod klucz wynosi 1 800 zł/1 m2 (cena bez VAT), przyjmując ceny za robociznę według cenników firm budowlanych (cena robocizny aktualna na I kwartał 2011 w rejonie Dolnego Śląska). W cenie tej ujęte są już koszta wykonania wszelkich instalacji. Uwaga! Cena ta ulegnie obniżeniu w przypadku realizacji inwestycji tzw. systemem gospodarczym budowy domu jednorodzinnego. Ostatecznie jej wysokość zależeć będzie od nakładu sił i środków własnych w trakcie realizacji. Wyróżniając etapy budowy podlegające wycenie należy wprowadzić pojęcia: Stan surowy otwarty - to etap budowy, w którym zrealizowano już mury + dach gwarantujący nie zamakanie już postawionych murów, budynek bez stolarki, bez tynków, bez izolacji termicznej i bez instalacji. Koszt stanu surowego to ok. 44% kosztu całości inwestycji (stan pod klucz). Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną. Koszt całości inwestycji ok. 50-52% całości inwestycji. Stan wykończony tzw. budynek pod klucz - budynek wykończony całościowo, ocieplony, z wykończonymi podłogami i ścianami (wliczając w to glazurę, biały montaż oraz instalacje w przeciętnym standardzie). Powierzchnia netto domu jednorodzinnego DOM OPTYMALNY - 173,6 m2 Stan pod klucz: 173,6 m2 x 1 800 zł = 312 480 zł netto Stan surowy otwarty: 312 480 zł zł x 44% = 137 491 zł netto Stan surowy zamknięty: 312 480 zł zł x 52% = 162 489 zł netto OPIS PROJEKTU
Prosty w formie, bogaty w funkcji - tak w skrócie można scharakteryzować projekt domu jednorodzinnego DOM OPTYMALNY. Forma prosta i nieskomplikowana gwarantuje optymalizację kosztów budowy oraz procesu wykonawczego. Poprzez eliminację takich elementów jak lukarny, wykusze czy balkony zmniejszone zostają nie tylko koszty wykonania projektu domu, ale również zostaje zminimalizowane ryzyko popełnienia błędów wykonawczych w trakcie realizacji projektu domu. Projekt domu DOM OPTYMALNY został zaprojektowany w zgodzie z wytycznymi projektowymi dla grupy domów pasywnych. Bryła domu jest zwarta, pozbawiana skomplikowanych załamań. Dach dwuspadowy został pozbawiony lukarn, zaś przeszklenia ograniczono do funkcjonalnego i estetycznego minimum. Zwiększona warstwa izolacji termicznej to gwarancja oszczędności energii związana ze zmniejszonymi nakładami na ogrzewanie domu. Estetyka elewacji projektu domu DOM OPTYMALNY nawiązuje do tradycyjnego modelu domu rozpowszechnionego na terenach województw zachodnich. Elewacja frontowa jest symetryczna, dach zaprojektowano bez okapu, a ściana szczytowa zwieńczona została opaską ukośną. Całość projektu domu DOM OPTYMALNY podana została we współczesnym ujęciu połączenia bieli tynku z elementami kamiennych wstawek (piaskowiec), które ożywiają elewację i dodają im stylu i elegancji. Mimo iż wzorowany na modelu domu sprawdzonego historycznie, wnętrze projektu domu DOM OPTYMALNY jest na wskroś nowoczesne, oferujące mieszkańcom niezbędną przestrzeń i funkcjonalność. Na parterze umieszczono duży, przestronny i ustawny salon, kuchnię z bezpośrednim dostępem do spiżarni oraz gabinet. Poddasze to trzy sypialnie z osobną łazienką, jedną garderobą oraz dodatkowym pomieszczeniem pralni. Niewątpliwą zaletą i siłą projektu domu DOM OPTYMALNY jest jego niewielki rozmiar, dom swobodnie zmieści się na działce o wymiarach 17x21 m. Powierzchnia użytkowa (158,3 m2) pozwala sklasyfikować projekt domu DOM OPTYMALNY do grupy tzw. małych gotowych projektów domu chętnie budowanych przez inwestorów. Projekt domu jednorodzinnego DOM OPTYMALNY to optymalna propozycja dla rodzin poszukujących domu o nowoczesnym wyrazie, prostego w formie i oferującego pełen program funkcjonalny. Uwaga! Projekt domu zawiera projekt garażu, który dołączony jest bezpłatnie. Podobne projekty domów do projektu domu DOM OPTYMALNY to: Projekt domu jednorodzinnego DOM FUNKCJONALNY MODERN  Dane techniczne:
| ||||
| ||||
