Poradnik inwestora

KOSZTORYS


Koszt wykonania domu przyjęto wskaźnikowo, bazując na cenach za 1 m2 w oparciu o kosztorysy wykonane dla podobnych gotowych projektów domów Pracowni Projektowej NNDOM, zaprojektowanych w takiej samej technologii oraz w takim samym standardzie.

Kosztorys szczegółowy dla projektu domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM w przygotowaniu.

Koszt wykonania domu pod klucz wynosi 1 850 zł /1 m2 (cena bez VAT), przyjmując ceny za robociznę według cenników firm budowlanych (cena robocizny aktualna na II kwartał 2012 w rejonie Dolnego Śląska). W cenie tej ujęte są już koszta wykonania wszelkich instalacji.

Uwaga! Cena ta ulegnie obniżeniu w przypadku realizacji inwestycji tzw. systemem gospododarczym budowy domu jednorodzinnego. Ostatecznie jej wysokość zależeć będzie od nakładu sił i środków własnych w trakcie realizacji.

Wyróżniając etapy budowy podlegające wycenie należy wprowadzić pojęcia:

Stan surowy otwarty - to etap budowy, w którym zrealizowano już mury + dach gwarantujący nie zamakanie już postawionych murów, budynek bez stolarki, bez tynków, bez izolacji termicznej i bez instalacji. Koszt stanu surowego to ok. 44% kosztu całości inwestycji (stan pod klucz).

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną. Koszt całości inwestycji ok. 50-52% całości inwestycji.

Stan wykończony tzw. budynek pod klucz - budynek wykończony całościowo, ocieplony, z wykończonymi podłogami i ścianami (wliczając w to glazurę, biały montaż oraz instalacje w przeciętnym standardzie).

Powierzchnia netto domu jednorodzinnego DOM Z PODCIENIEM - 181,6m2

Stan pod klucz: 181,6m2 x 1 850 zł = 335 960zł netto

Stan surowy otwarty: 335 960 zł x 44% = 147 822 zł netto
Stan surowy zamknięty: 335 960 zł x 52% = 174 699zł netto
Zadzwoń do nas!
Czekamy na twój telefon.
  • Numery telefonów
  • 71 345 65 00
  • 519 331 030
Adaptacje projektów Wrocław i okolice NNDom Adaptacje
Sprawnie i profesjonalnie
  • ...Najnowsze artykuły
  • Adaptacja projektu domu
  • Adaptacją projektu domu, czyli wrysowaniem projektu domu na działkę, zajmuje się architekt. Warto do niego się udać jeszcze przed ostatecznym wyborem gotowego projektu domu z upatrzonymi projektami domów i ...
  • czytaj więcej
  • Adaptacja projektu domu - oczami architekta
  • Rozmowa o adaptacji projektu domu przeprowadzona z naszym architektem prowadzącym adaptacje gotowych projektów domów na terenie miasta Wrocław i w jego okolicach. Co to jest adaptacja? W związku z niezwykle ...
  • czytaj więcej

...więcej artykułów