JAK WYBRAĆ PROJEKT DOMU? CZ. 2
| Poniżej druga część listy definiująca listę potrzeb Inwestora:
W przypadku, gdy decydujemy się na projekt domu z poddaszem użytkowym lub projekt domu piętrowego, zastanówmy się nad usytuowaniem schodów w projekcie domu. Schody w salonie mogą być jego ozdobą, jednak są mało praktyczne. Hałas z przyjęcia rodziców w salonie bez problemów przeniesie się do śpiących na górze dzieci.
Standardowym, i zarazem bardziej funkcjonalnym rozwiązaniem jest umiejscowienie schodów dość blisko holu, z dala od salonu. Do wyboru mamy różne rozwiązania w projektowaniu schodów. Na przykład schody kręte zajmują najmniej miejsca, ale są jednocześnie mniej wygodne. Najbardziej popularne rozwiązanie wybierane wśród gotowych projektów domów dostępnych na rynku to projekt domu z poddaszem użytkowym. Parametrem, który najlepiej wyznaczy nam ilość kondygnacji jest stosunek powierzchni działki do wymaganej powierzchni domu. Na przykład: Działka o kształcie prostokąta o powierzchni w granicach 800 do 1 000 m2 pomieści dom o powierzchni około 150 m2 - parterowy oraz piętrowy. Obecnie piwnica jest bardzo rzadko projektowana w gotowych projektach domów. Jest to najdroższa kondygnacja w projekcie domu, jej efektywna warstwa przeciwwodna i przeciwwilgociowa jest trudna w dobrym wykonaniu przy wysokim stanie wód gruntowych. Wszystkie pomieszczenia, które kiedyś umieszczano w piwnicy, obecnie usytuowane są na parterze domu (kotłownia, garaż, spiżarnia, itd). Jeśli jesteśmy ograniczeni bardzo małą działką, gdzie grunt jest suchy, a pochyłość terenu jest duża, możemy ewentualnie rozważyć piwnicę w projekcie domu. Projekt domu parterowego to projekt najłatwiejszy w budowie. Brak piętra i prowadzących do niego schodów, to idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi, czy rodzinami z osobami niepełnosprawnymi. Kolejne zalety domu parterowego to: lekki strop oraz łatwiejsze ocieplenie dachu. Niestety dom parterowy wymaga większej powierzchni zabudowy na działce, większej powierzchni dachu, fundamentów oraz posadzki na gruncie. Projekt domu z poddaszem użytkowym versus projekt domu parterowego o takiej samej powierzchni będzie miał mniejszą powierzchnię zabudowy. W projekcie domu z poddaszem użytkowym dochodzi wykonanie solidnego stropu oraz schodów, jednak jego powierzchnia dachu będzie mniejsza. Na ostatnim piętrze - poddaszu - będą znajdowały się skosy, a co za tym idzie, takie wnętrze będzie trudniejsze w aranżacji. O wygodnym poddaszu więcej informacji w artykule Wygodne poddasze w projekcie domu. Projekt domu piętrowego jest wygodniejszy w użytkowaniu w porównaniu z projektem domu z poddaszem użytkowym. Głównie ze względu na poddasze pozbawione skosów. Wszystkie pomieszczenia umieszczone na piętrze są mniej wyeksponowane na przegrzewanie, czy wychładzanie. Najpierw rozważmy, jak duży garaż potrzebujemy: jedno-, dwu- czy może aż trzystanowiskowy? Może się szybko okazać, że dom jednorodzinny poza miastem będzie wymagał szybkiego kupna drugiego samochodu. Oczywiście decyzja o większym garażu to wyższy koszt wzniesienia domu, jeśli zdecydujemy się na usytuowanie garażu w bryle. Zaletą osobnego garażu jest jego potencjalne zetapowanie. Zastanówmy się również, co oprócz samochodu chcemy przechowywać w garażu. Czy może chcemy pomieścić w nim takie urządzenia, jak: kosiarka do trawy, wszelkie narzędzia i inne urządzenia do pielęgnacji ogrodu, rowery, itd.? Rozważmy, czy uda nam się umieścić w projekcie domu dodatkowe gospodarcze pomieszczenie. Jeśli nie, to postarajmy się odpowiednio przewidzieć większy garaż. Wszystkie za i przeciw, jeśli chodzi o usytuowanie garażu w bryle lub osobno zawiera artykuł: Garaż w bryle projektu domu czy osobno? Warto pamiętać, że garaż w bryle z bezpośrednim wejściem do domu, to większe straty ciepła i potencjalny zapach spalin w domu. Alternatywnym rozwiązaniem, które nie spowoduje większych strat ciepła jest dostawienie garażu do ocieplonej zewnętrznej ściany. Ekspozycja pomieszczeń w projekcie domu względem stron świata zależy w dużej mierze od kształtu działki. Najszybciej uporamy się z prawidłową ekspozycją projektu domu posiadając działkę w kształcie kwadratu. Ponadto, w odpowiedniej ekspozycji pomieszczeń obowiązuje kilka prawidłowości: | ||||
| ||||
Czytaj również:
